[摘要] 在楼市政策层面，2017年上半年出台楼市新政的城市数量、调控力度、手段之多，都已 过了以往。限购限贷限价限售限商“五大套路”，有力践行着“房子是用来住的不是用来炒的”的宗旨，也使楼市在2017年上半年正式进入了“五限时代”。
30余城加入“限售”大军 抑制投机性炒房
2017年上半年一系列楼市调控措施中，限售的实施对开发商和投机炒房者来说，无疑是不小的打击。限售就是对取得房产证后在交易的时间做了限定，限定时间多为2年、3年，甚至是5年，简单说就是限制卖房。2017年上半年，各级城市实施限售的就有30多个城市。
如西安要求自购房之日起满5年方可上市交易，二手房在取得部的产权证书后也要满2年才可上市；张家口中心城区新购住房3年后方可上市交易；无锡购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；常州新购买商品住房取得产权证后满2年才可上市交易；青岛本市范围内（六区四市）买新房和二手房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易；厦门新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易……
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